Zamiana nieruchomości. Czy budynek gospodarczy wyklucza zwolnienie z PCC?

2 tygodni temu 13

Czy zwolnienie z PCC obowiązuje, jeśli w ramach zamiany nieruchomości przenoszona jest też własność budynku gospodarczego?

Zamiana nieruchomości mieszkalnych między osobami z I grupy podatkowej jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych. Ale jeżeli w jej ramach jest przenoszona także własność budynku gospodarczego, to trzeba wyodrębnić jego wartość i zapłacić PCC – orzekł NSA.

Sprawa dotyczyła umowy zamiany, którą rodzice zawarli z synem. Mieli przenieść na niego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, a on - w zamian – grunt zabudowany dwoma budynkami: mieszkalnym i dobudowanym do niego budynkiem gospodarczym (sklasyfikowanym jako budynek produkcyjny dla rolnictwa). Ani rodzice, ani syn nie prowadzą działalności gospodarczej ani rolniczej.